هر اقدامی مصداق جرم خیانت در امانت نیست و حتماً باید در قالب چهار عملی که قانون نام برده است، باشد.
با توجه به ماده ۶۷۴ قانون مجازات اسلامی در قسمت تعزیرات، رفتاری که امین در خیانت در امانت مرتکب می‌شود یکی از چهار فعل تصاحب کردن، استفاده، تلف کردن و گم کردن است.
۱- تصاحب کردن
تصاحب کردن یعنی کسی با مال رفتاری کند که انگار مال خودش است؛ مثلاً آن را بفروشد و یا هدیه دهد یا اینکه مالک اصلی مال وقتی مال را مطالبه می‌کند، آن را برنگرداند. حتماً باید کسی که خیانت در امانت می‌کند قصد تصاحب را داشته باشد و این را در عمل با اقداماتی که گفتیم نشان دهد.
تصاحب‌کردن نیاز به استمرار ندارد و در همان لحظه اول خیانت در امانت واقع می‌شود. پس ندادن مال مورد امانت پس از ابلاغ کردن اظهارنامه رسمی نشان‌دهنده تصاحب‌کردن مال توسط امین است. حتماً باید امانتگذار مالش را مطالبه کند و امین مالش را پس ندهد تا بگوییم خیانت در امانت است و حتماً باید امین قصد تصاحب کردن را داشته باشد که همان سوءنیت تلقی می‌شود. اگر هم امین پس از اینکه مال را تصاحب کرد، پشیمان شد و خواست مال را برگرداند جرم خیانت در امانت منتفی نمی‌شود.
۲- استعمال (مصرف کردن یا مورد استفاده قرار دادن مال)
استفاده یا مصرف کردن برخلاف آنچه مدنظر مالک بوده و یا برخلاف آنچه شرط شده است، استعمال ناروا است. مثلاً شخصی ماشین سواری جدید خود را به پسرعمویش امانت داده، اما او رفته و با آن آجر و سیمان و کیسه گچ حمل کرده است یا مثلاً ماشینی به شما امانت داده شده که تا قم بروید و برگردید، اما تا بندرعباس می‌روید و بر‌می‌گردید. در اینجا هم باید سوءنیت و قصد استفاده نابجا و برخلاف شرط وجود داشته باشد. باید بدانیم که هر استعمالی مال را از بین نمی‌برد و ممکن است مال همچنان باقی بماند و خیانت در امانت نیز محقق باشد.
۳- اتلاف (تلف کردن)
این مورد که معنایش واضح است؛ یعنی کسی بیاید و از روی عمد و سوءنیت مال شما را تلف کند. تلف کردن عمدی چه نسبت به کل مال باشد یا قسمتی از آن و حتی نسبت به وصفی که دارد، اگر همراه با سایر شرایط باشد خیانت در امانت است. مثلاً کسی به دیگری ماشینش را به امانت سپرده؛ این فرد چه کل ماشین را خراب کند و یا یکی از شیشه‌هایش را بشکند یا عمداً رنگ دیگری روی رنگ زیبای ماشین بپاشد خیانت در امانت است. در این مورد فرقی نمی‌کند که خیانت در امانت توسط امین مستقیماً انجام شود و یا غیر‌مستقیم... مثلاً خودش ماشین شما را آتش بزند و یا شرایطی را ایجاد کند که ماشین شما آتش بگیرد. ممکن است کسی که باید کاری را نسبت به مال مورد امانت انجام دهد عمداً انجام ندهد و منجر به از بین رفتن مال مورد امانت شود؛ مثلاً گلدانی را به کسی بسپرد و او عمداً به آن آب ندهد و گل پژمرده شود و از بین برود.
۴- مفقود کردن (گم کردن)
گم کردن یعنی اینکه امین بدون اینکه مال را تلف کند، باعث شود که مالک نتواند به مالش دسترسی داشته باشد؛ مانند اینکه انگشتر مورد امانت را در دریا بیندازد. حتماً باید در این اقدام قصد و سوءنیت امین در خارج کردن مال از دسترس مالکش وجود داشته باشد؛ یعنی باید فرد بخواهد که مالک به مالش دسترسی نداشته باشد؛ بنابراین اگر در اثر کوتاهی کردن و سهل‌انگاری امین مال مورد امانت گم شود، او تنها باید خسارت مالک را جبران کند و دیگر جرم خیانت در امانتی مرتکب نشده است.
باید دقت داشته باشیم که خیانت در امانت حتماً باید در قالب یکی از این چهار عمل صورت بگیرد؛ بنابراین اگر کسی چند سکه نزد دیگری به امانت گذاشته است و به امین مراجعه کند و بگوید سکه‌ها را بده، ولی در جواب امین بگوید بعداً سکه‌ها را به تو می‌دهم و یا یک جای امنی گذاشته‌ام که الان یادم نیست، این خیانت در امانت نیست و مشمول هیچ کدام از اعمال فوق نمی‌باشد.
